一、沉降觀測的基本要求
1、儀器設備、人員素質(zhì)的要求
根據(jù)沉降觀測精度要求高的特點，為能地反映出建(構(gòu))筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應小于變形值的1/10—1/20，為此要求沉降觀測應使用水準儀(S1或S05級)，水準尺也應使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準尺。在不具備銦合金水準尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用段標尺。 作業(yè)人員接受學習及技能培訓，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測量理論，能針對不同工程特點、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序，對實施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運用誤差理論進行平差計算，按時、快速、地完成每次觀測任務。
2、觀測時間的要求
建(構(gòu))筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是觀測按時進行，其他各階段的復測，根據(jù)工程進展情況定時進行，不得漏測或補測。只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規(guī)律。相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，一般高層建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測周期(如：30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數(shù)層)為一觀測周期，無論采取何種方式都按施測方案中規(guī)定的觀測周期準時進行。
3、觀測點的要求
為了能夠反映出建(構(gòu))筑物的準確沉降情況，沉降觀測點要埋設在能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設置的沉降觀測點縱橫向要對稱，且相鄰點之間間距以15-30米為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。通常情況下，建筑物設計圖紙上有專門的沉降觀測點布置圖。此外，埋設的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。
4、沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則
“五定”即沉降觀測依據(jù)的基準點、工作基點和被觀測物的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定;所用儀器、設備要穩(wěn)定;觀測人員要穩(wěn)定;觀測時的環(huán)境條件基本一致;觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差的不定性，使所測的結(jié)果具有的趨向性，保證各次復測結(jié)果與觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。
5、施測要求
儀器、設備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在觀測前要對所用儀器的各項指標進行檢測校正，必要時經(jīng)計量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個月后重新對所用儀器、設備進行檢校。
在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認真仔細，做到步步有校核。
6、沉降觀測精度的要求
根據(jù)建筑物的特性和建設、設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在無特殊要求情況下，一般高層建(構(gòu))筑物采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。
7、沉降觀測成果整理及計算要求
原始數(shù)據(jù)要真實可靠，記錄計算要符合施工測量規(guī)范的要求，按照依據(jù)正確、嚴謹有序、步步校核、結(jié)果有效的原則進行成果整理及計算。
二、具體施測程序及步驟
1、建立水準控制網(wǎng)
根據(jù)工程的特點布局、現(xiàn)場的環(huán)境條件制訂測量施測方案，由建設單位提供的水準控制點(或城市導線點)根據(jù)工程的測量施測方案和布網(wǎng)原則的要求建立水準控制網(wǎng)。要求：(1)一般高層建筑物周圍要布置3個以上水準點，其間距不大于100米;(2)在場區(qū)內(nèi)任何地方架設儀器至少后視到2個水準點，并且場區(qū)內(nèi)各水準點構(gòu)成閉合圖形，以便閉合檢校;(3)各水準點要設在建筑物開挖、地面沉降和震動區(qū)范圍之外，水準點的埋深要符合二等水準測量的要求(大于1.5米)，根據(jù)工程特點，建立合理的水準控制網(wǎng)，與基準點聯(lián)測，平差計算出各水準點的高程。
2、建立固定的觀測路線
由場區(qū)水準控制網(wǎng)，依據(jù)沉降觀測點的埋設要求或圖紙設計的沉降觀測點布點圖，確定沉降觀測點的位置。在控制點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，并在架設儀器站點與轉(zhuǎn)點處作好標記樁，保證各次觀測均沿路線。
3、沉降觀測
根據(jù)編制的工程施測方案及確定的觀測周期，觀測應在觀測點設置穩(wěn)固后及時進行。一般高層建筑物有一或數(shù)層地下結(jié)構(gòu)，觀測應自基礎開始，在基礎的縱橫軸線上(基礎局邊)按設計好的位置埋設沉降觀測點(臨時的)，待臨時觀測點穩(wěn)固好，進行觀測。 觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎，其精度要求高，施測時一般用N2或N3級水準儀。并且要求每個觀測點高程應在同期觀測兩次后決定。
隨著結(jié)構(gòu)每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測直到十0.00，再按規(guī)定埋設觀測點(為便于觀測可將觀測點設于十500mm)。然后每施工一層就復測一次，直至竣工。
4、將各次觀測記錄整理檢查無誤后，進行平差計算，求出各次每個觀測點的高程值，從而確定出沉降量。
5、統(tǒng)計表匯總
(1)根據(jù)各觀測周期平差計算的沉降量，列統(tǒng)計表，進行匯總。
(2)繪制各觀測點的下沉曲線。首先建立下沉曲線坐標，橫坐標為時間坐標，縱坐標上半部為荷載值，下半部為各沉降觀測周期的沉降量。
將統(tǒng)計表中各觀測點對應的觀測周期所測得沉降量畫于坐標中，并將相應的荷載值也畫于坐標中，連線，就得到對應于荷載值的沉降曲線。
(3)根據(jù)沉降量統(tǒng)計表和沉降曲線圖，可預測建筑物的沉降趨勢，將建筑物的沉降情況及時反饋有關主管部門，正確地指導施工。特別在沉陷性較大的地基上對重要建筑物的不均勻沉降的觀測顯得更為重要。
對沉降觀測的成果分析，還可找出同一地區(qū)類似結(jié)構(gòu)形式建筑物影響其沉降的主要因素，指導施工單位編好施工組織設計正確指導施工，同樣也為勘察設計單位提供寶貴的一手資料，設計出更完善的施工圖紙。
6、觀測中的注意事項
嚴格按測量規(guī)范的要求施測;前后視觀測好用同一水平尺;各次觀測按照固定的觀測路線進行;觀測時要避免陽光直射，且各觀測環(huán)境基本一致;成像清晰、穩(wěn)定時再讀數(shù);隨時觀測，隨時檢核計算，觀測時要一氣呵成;在雨季前后要聯(lián)測，檢查水準點的標高是否有變動;將各次所觀測沉降情況及時反饋有關部門，當建筑物每天(24h)連續(xù)沉降量超過1mm時應暫停施工，會同有關部門采取相應措施。
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