隨著我國經(jīng)濟的逐步發(fā)展，廣大人民群眾的生活水平有了很大的提高，也導致了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來越好，同時，交易量也在不斷增加，也帶動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在房地產(chǎn)業(yè)中，測繪是一個重要的產(chǎn)業(yè)，保障人民群眾的權(quán)益不受損害。
在社會經(jīng)濟持續(xù)高速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)業(yè)逐步迎來了更廣闊的發(fā)展空間，對房地產(chǎn)地籍測繪和竣工測繪工作標準提出了更高的要求。在此過程中，房地產(chǎn)統(tǒng)計登記后的測繪工作，作為我國房地產(chǎn)測繪工作的核心內(nèi)容，逐漸受到重視。因此，全面分析房地產(chǎn)統(tǒng)一登記后測繪的基本內(nèi)容和特點，重視房地產(chǎn)統(tǒng)一登記后的測繪工作，具有重要的現(xiàn)實意義。
一、不動產(chǎn)測繪的相關(guān)概述分析
1.1不動產(chǎn)測繪的重要性
伴隨我們國家社會主義的發(fā)展，在房地產(chǎn)這一方面，比較重要的工作就是不動產(chǎn)的測繪。它從本質(zhì)上解釋，就是一種用先進的技術(shù)為核心，然后通過一些比較先進的測繪方法，去測量和分析房地產(chǎn)的所處的地方、建設(shè)房屋的面積還有它的質(zhì)量等等一些信息。然后在通過不動產(chǎn)測繪技術(shù)再去對它測量出來的數(shù)據(jù)來一個總的分析。這樣的話，它不單單只能給屋主提供一個保障，而且，它還能給有關(guān)部門的事業(yè)管理提供比較有效的幫助，這一點才是最最重要的。
1.2不動產(chǎn)測繪的操作分析
現(xiàn)如今，下面幾個步驟就是大家現(xiàn)在在說的不動產(chǎn)測繪工作：①對于房間平面的地方，它主要是通過比較基礎(chǔ)的工具去測量。②它要比較系統(tǒng)的去調(diào)查那些我們需要測量的地方。③它可以通過上面的信息，然后當對繪制房產(chǎn)圖時，可以具體的去表明平面圖上的分丘、分戶。④對于更改房產(chǎn)信息這一項，房產(chǎn)信息要是想要變更時，想要變更的人要先申請信息的更改。⑤是對上面的幾步進行檢查并且驗收。
所以，通過上面所說的可以知道，不動產(chǎn)測繪工作可不是那么簡單的，它要通過好多步，并且，對不動產(chǎn)測繪工作，必須得一步一步嚴格的來，這樣，才能對我們國家不動產(chǎn)測繪的工作有一個很好地幫助，也能更利于它的發(fā)展。
1.3不動產(chǎn)測繪的作用
在房地產(chǎn)管理方面不斷地發(fā)展過程中，不動產(chǎn)測繪有著非同小可的作用，下面幾個內(nèi)容就是它主要的作用：①對于不動產(chǎn)測繪的發(fā)展，它在記錄和分析的這一過程中，給與其有關(guān)的管理部門和為不動產(chǎn)的規(guī)劃呈上了最詳細并且準確的信息。②根據(jù)理論來說，不動產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)在相關(guān)部門進行政策制定和信息整合的過程中必須要用，而且這也是他們的依據(jù)，因此，根據(jù)這些來說，管理這一項在現(xiàn)在的不動產(chǎn)測繪中是非常的重要了。
二、不動產(chǎn)測繪的特點
2.1基于內(nèi)容和比例的特點
通常來講，不動產(chǎn)的測繪所對的區(qū)域一般都比較大，比如一個區(qū)域或者是一個城市而言，這個情況也就說明了一般來說，它所繪制的區(qū)域一般都略大，因此，比較準確而又清晰的圖標我們在設(shè)計的時候必須要記錄的清楚，要是這樣做的話，在比較小的圖紙上，我們才能把自己想要表達的東西才能表達的更好，這樣才會更加便于我們工作。
2.2對于測繪與地形測量的特點
在我們看來，對于房產(chǎn)的測繪和地形的測量，這兩項工作可是絕對不一樣的，針對區(qū)域比較大，并且可以對整個城市進行設(shè)計，而且能夠把建設(shè)城市的狀態(tài)給統(tǒng)計出來，這就是我們所說的房產(chǎn)測繪，而對于勘探和測量一些地質(zhì)方面的，就是我們所說的地形的測量。所以說，這兩項工作是一點也不一樣的，我們必須將它倆區(qū)別開來。
2.3具有權(quán)威性特點
現(xiàn)如今，我們大家所說的不動產(chǎn)測繪這項工作，它必須得按照法律才能去做，是按照我們國家比較規(guī)范性的測繪，然后在經(jīng)過合格的測量儀器檢測之后再去開始工作的。不僅如此，還要有這一方面的技術(shù)人員在進行工作時，得到的結(jié)果是不動產(chǎn)測繪最開始的檔案來保存的根據(jù)，它測量的結(jié)果要經(jīng)過有關(guān)的部門進行審查，而且，在工作的時候，不能對它進行沒有科學依據(jù)的估算和更改，而且，當測繪的結(jié)果確定之后，它就已經(jīng)賦予了法律。因此，通過不動產(chǎn)測繪出來的數(shù)據(jù)，能被我們大家所信
三、不動產(chǎn)測量當中測繪新技術(shù)的具體應(yīng)用研究分析
3.1遙感技術(shù)分析
遙感技術(shù)是在20世紀60年代所發(fā)展的一項綜合性探測技術(shù)，通過該種技術(shù)可以周期性、動態(tài)性的獲取整個地表的數(shù)據(jù)信息，應(yīng)用范圍非常的廣泛。在進行不動產(chǎn)測量測繪工作當中，通過應(yīng)用遙感技術(shù)，不僅可以有效地保證了測量數(shù)據(jù)的準確性，同時還可以擴大了測量數(shù)據(jù)的范圍，對于測量的對象來說，無論是靜止或者是動態(tài)都可以通過遙感技術(shù)進行瞬間成像。然而在事實過程當中，在進行不動產(chǎn)測繪工作中，遙感技術(shù)的主要監(jiān)測對象是土地的利用率和各種數(shù)據(jù)資料信息，通過圖片或者是數(shù)字的方式，利用計算機技術(shù)對所獲取的信息進行不斷的加工和分析，從而將一些原本難以分辨的信息轉(zhuǎn)變成更加容易分辨的數(shù)據(jù)資料，在確定好相應(yīng)的監(jiān)測周期之后，那么就可以按照土地的周期變化規(guī)律展開全面的檢測，在對數(shù)據(jù)進行對比和整理之后，從而形成科學有效的數(shù)據(jù)。
3.2全球定位系統(tǒng)在測繪工作當中的具體應(yīng)用
全球定位系統(tǒng)都屬于一種衛(wèi)星導航系統(tǒng)，主要的功能是對于一些位置進行定位和跟蹤，在測繪工程的測量當中，通過運用這個個系統(tǒng)，可以很好的在測量地理之間的空間距離之后，再通過應(yīng)用計算機技術(shù)全面綜合的分析所得到的信息，確保了測量數(shù)據(jù)的準確性和完整性，而且還可以很好的為工程設(shè)計和施工提供強有力的數(shù)據(jù)資料，有效地實現(xiàn)了對整個工程項目的覆蓋，進而也就可以不斷加大了監(jiān)測工程項目，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程項目的定位，節(jié)約了大量的勞動力和物力，縮短了整個工程的施工周期，提高了工程的施工效率。不過全球系統(tǒng)在測繪工程測量當中的應(yīng)用還存在著某些風險，比如在采集數(shù)據(jù)信息的時候，數(shù)據(jù)就會發(fā)生相應(yīng)的破損或者是丟失，那么就會降低了數(shù)據(jù)的有效性和準確性，所以在這種情況下，工作人員就必須要不斷加強數(shù)據(jù)信息之間的管理，及時備份各種各樣的數(shù)據(jù)信息，保證數(shù)據(jù)的完整性和安全性，同時這也屬于測繪工程當中不能忽視的一個重要問題。
3.3數(shù)字化測繪技術(shù)在測量工程當中的具體應(yīng)用
在過去當中，由于我國經(jīng)濟比較落后，整個國家發(fā)展的都非常跟不上發(fā)達國家的要求，發(fā)展的比較緩慢，造成我國科學技術(shù)受到了很大的限制，因此地形圖的測繪和工程投入程度就需要較多的工作人員和工作時間，而且由于工作環(huán)境非常惡劣，整個圖形比較單一，成圖的時間非常長，無法滿足工程建設(shè)的各項要求，所以整個工程的開展具有一定的難度，存在著較多的阻礙。通過數(shù)字化測繪技術(shù)，可以有效的應(yīng)對這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生，數(shù)字化測繪技術(shù)主要包括到了兩種方式，首先就是地圖技術(shù)，然后就是成圖數(shù)據(jù)化技術(shù)。數(shù)字化測繪技術(shù)可以很好的將數(shù)據(jù)采集與數(shù)控繪圖結(jié)合在一起，形成一個自動化系統(tǒng)，這樣不僅可以減小了成圖的難度，而且還有助于實現(xiàn)自動圖形的生成，建立起了一個完整的數(shù)據(jù)庫，可以很好地減少了部分勞動力。
結(jié)束語：
現(xiàn)如今，在工程測量這一方面，有一個部分比較重要，那就是不動產(chǎn)的測繪，而且它有幾個優(yōu)勢，首先，有個比較科學的依據(jù)，那就是把不動產(chǎn)登記下來。然后，對于消費群眾和開發(fā)部門的關(guān)系，它能使得它更明了。所以，應(yīng)該主動去使用我們國家發(fā)達的科技，通過這些，我國不動產(chǎn)測繪管理的水平可以提高，與此同時，我國不動產(chǎn)行業(yè)也能一直走下去。
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